2025-03-17 郭允翊 精彩小资讯
过户费是指房屋在交易过程中，相，关，部门和单位向房屋买卖双方收取的费用它是房屋交易过程中的一项重要成本也是影响房屋交易价 🐛 格的重要因素。
1. 过户费=房产评估费+公+证 🪴 费+契税印 🦢 花税 🌲
房屋过户费的计算是根据房产的价值、所处地区和交易类型来确定 🐟 的。在计算房屋过户费时，需要考虑以下四个方面的 🐎 费用 🐛 房产：评、估费、公。证费契税和印花税
房产评估费房产评估 🍁 费：是房地产价格评估机构对房屋价 💐 值进行评估所收取的费用，一般为房屋价值的0.5%-1%。
公证费 🐳 公证费：是房屋交易时公证部门收取的费用，一般为合同价款 🍁 的1%-2%。
契税契税：是房 🐴 屋交易时向税务部门缴纳的税费，一般为房屋评估价值的3%-5%。
印花税印花税 🐝 ：是房屋交易时印 🐕 花税务部门收取的税费，一般为合同 🌸 价款的0.1%-0.5%。
2. 房屋过户费计算公 🦊 式
房屋过户费房=产评 🍁 估费+公+证费+契税印花税
3. 房屋过户费减免政 🦈 策
为了支持房地 🐦 产市场的发展，一些地方政府出台了房屋过户费减免政策。具。体减免政策请咨询当地的房产交易管理部门
4. 房 🌻 屋过户 🦢 费缴纳方式
房屋过户费一般在房屋交易办理时一次性缴清缴。纳方式可以是现金、银。行 🐴 转账或刷卡
房屋过户费缴纳后，相关部门和单位会开具发票发票。上会注明房屋过户费的金额缴 ☘ 纳、日。期和缴纳方式等信息
房屋过 🌳 户费缴 🐋 纳后，需要向税务部门申报申报。方。式可以是网上申报或到税务部门柜台申报
7. 房屋 🐶 过户费常 🐳 见问题
1. 房屋过户费可 🌿 以分期缴 🌴 纳吗？
答：一 🦟 般情况下，房，屋 ☘ 过户费不能分期缴纳需要一次 🌹 性缴清。
2. 房屋过户费可以 💐 退还 🌿 吗 🌷 ？
答 🐶 ：房屋过 🦍 户费一般不能 🦍 退还。
3. 房屋过户费可 🪴 以抵扣个人所得 🐼 税吗？
答：房屋 🐘 过户费不能抵 🌻 扣个人所得税。
4. 房屋过户费计算公式中房，产评 🌸 估价值 🌻 是怎么确定 🐞 的？
答：房产评估价值一般由房地 🌼 产价格评估机构评估确定。
5. 房屋过户费 🌳 计算公式中公，证费是怎么确定的？
答：公证费一般 🌲 由公证部 💮 门根据 🐳 合同价款确定。
6. 房屋过户费计算公式中，契 🐕 税是怎么确定的？
答：契税一般由税 🐝 务部门根据房屋评估 🌴 价值确定。
7. 房屋过户费计算公式中，印花 🐞 税是怎么确定的？
答：印花税一 🐛 般由印 🐛 花税务部 🐴 门根据合同价款确定。
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