2025-01-08 李妍兮 精彩小资讯
契税计算公式契税：房=屋交易价 🦅 格契税税 🦋 ×率
契 🐛 税税率根据 🌴 房屋交易价格和房屋性质不同而有所不同。
1. 普通住宅（含商品房、限、价商品房、共有产权房安居房等）：首套房契税税率为1%，二套房契税税率为1.5%，三套房及以 🐱 上契税税率为2%。
2. 非普通住 🌷 宅（含别墅、商、铺 🌻 、写 🌷 字楼公寓等）：契税税率为3%。
3. 二手房：契 🌵 税税率根据房屋交易价格和 🦉 房屋性质不同而有所不同，具体参照普通住宅和非普通 🦁 住宅的契税税率。
1. 首套普通住宅，交易价格为100万，元 🦁 契税税率 🦆 为契税1%，计算 🌴 公式为契税元：=×1%=。
2. 二套非普通住宅，交易价格为200万，元契税税率为 🌻 契税3%，计算 🦅 公式为契税 🌷 元：=×3%=。
3. 三套二手普通住宅，交易价格 🐼 为300万，元契税税率为契税2%，计算公式为契税 🐘 元：=×2%=。
1. 网上缴 🐎 纳 🐼 纳：税人可以 🦁 通过税务局网站或手机缴纳APP契税。
2. 柜台缴纳纳：税人也可以到税 🦍 务 🦈 局柜台缴纳契税。
3. 委托缴纳纳：税 🌹 人可以委托 🕷 他人代 🐶 为缴纳契税。
部分地区和城市对契税有减 🌷 免 🐒 政策，具体情况可以咨询当地税务局 🐴 。
1. 契 🐛 税必须在房屋交易过户 🐟 前缴纳。
2. 契税税率 🦈 可能会根据政策变化而调整，请及时关注最新政策。
3. 契税缴 🐕 纳后纳税 🍀 ，人会收到税务局出具的契税完税证明。
4. 契税完 🐬 税证明是房屋交 🌸 易过户的重要凭证，请妥善保管。
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